L’apprendimento di una lingua straniera spesso include l’acquisizione di un vasto vocabolario specifico per vari settori. Se stai imparando l’italiano e hai interesse per il settore immobiliare, conoscere i termini comuni in malese può essere utile, specialmente se hai a che fare con clienti o documenti provenienti dalla Malesia. In questo articolo, esploreremo alcuni dei termini malesi più comuni nel settore immobiliare per arricchire il tuo vocabolario e migliorare la tua comprensione.
Terminologia di base
Quando si tratta di immobili, ci sono alcuni termini di base che è essenziale conoscere. Questi termini sono spesso utilizzati in annunci immobiliari, contratti e conversazioni tra agenti immobiliari e clienti.
Hartanah – Questo è il termine generale per “immobili” in malese. Può riferirsi a qualsiasi tipo di proprietà, sia residenziale che commerciale.
Rumah – Significa “casa”. Questo termine è fondamentale e viene utilizzato per descrivere qualsiasi tipo di abitazione.
Rumah teres – Questo termine si riferisce a una “casa a schiera”. Le case a schiera sono molto comuni in Malesia, specialmente nelle aree urbane.
Rumah pangsa – Tradotto come “appartamento”, questo termine è utilizzato per descrivere unità abitative all’interno di un edificio più grande.
Tipi di proprietà
La conoscenza dei diversi tipi di proprietà è cruciale nel settore immobiliare. Ecco alcuni dei termini malesi più comuni per descrivere vari tipi di proprietà.
Rumah berkembar – Questo termine si riferisce a una “casa bifamiliare” o “casa gemella”. È una tipologia di abitazione in cui due case condividono una parete comune.
Kondominium – Questo è il termine malese per “condominio”. I condomini sono molto popolari nelle grandi città malesi per via delle loro comodità e delle loro posizioni centrali.
Banglo – Significa “villa” o “bungalow”. Questi sono solitamente immobili di lusso con ampi spazi e giardini.
Tanah – Il termine per “terreno”. Si riferisce a qualsiasi pezzo di terra che può essere utilizzato per costruire o come investimento.
Termini finanziari
Nel settore immobiliare, comprendere i termini finanziari è altrettanto importante. Questi termini sono spesso utilizzati nei contratti di vendita, nei mutui e nelle valutazioni delle proprietà.
Pinjaman perumahan – Questo termine significa “mutuo per la casa”. È un prestito che un individuo prende per acquistare una proprietà.
Faedah – Significa “interesse”. Questo termine è fondamentale quando si discute di mutui e prestiti.
Deposit – Questo è il termine malese per “deposito”. Un deposito è solitamente richiesto quando si acquista una proprietà.
Ansuran – Significa “rata” o “pagamento rateale”. Questo termine è utilizzato per descrivere i pagamenti mensili che devono essere effettuati per un mutuo.
Processo di transazione
Conoscere i termini legati al processo di transazione immobiliare è essenziale per chiunque sia coinvolto in acquisti o vendite di proprietà.
Kontrak jual beli – Questo termine si riferisce al “contratto di compravendita”. È il documento legale che formalizza l’accordo tra l’acquirente e il venditore.
Perjanjian sewa – Significa “contratto di locazione”. Questo è il documento che stabilisce i termini e le condizioni per l’affitto di una proprietà.
Hak milik – Questo termine significa “titolo di proprietà”. È il documento che attesta la proprietà legale di un immobile.
Peguam hartanah – Questo è il termine per “avvocato immobiliare”. Gli avvocati immobiliari sono essenziali nel processo di transazione per assicurarsi che tutti i documenti legali siano in ordine.
Termini di mercato
Comprendere il linguaggio del mercato immobiliare può aiutarti a prendere decisioni informate su acquisti, vendite e investimenti.
Nilai pasaran – Questo termine significa “valore di mercato”. È il valore stimato di una proprietà in base alle condizioni attuali del mercato.
Spekulasi hartanah – Significa “speculazione immobiliare”. Questo termine è utilizzato per descrivere l’acquisto di proprietà con l’intento di rivenderle a un prezzo più alto in futuro.
Pelaburan hartanah – Questo è il termine per “investimento immobiliare”. Riguarda l’acquisto di proprietà con l’obiettivo di ottenere un ritorno finanziario.
Permintaan dan penawaran – Significa “domanda e offerta”. Questo termine è fondamentale per comprendere le dinamiche del mercato immobiliare.
Descrizione della proprietà
Quando si descrive una proprietà, è importante conoscere i termini che possono aiutarti a fornire una descrizione dettagliata e accurata.
Saiz – Questo termine significa “dimensione”. È utilizzato per descrivere le dimensioni di una proprietà o di un terreno.
Bilik tidur – Significa “camera da letto”. Questo termine è essenziale per descrivere il numero di camere da letto in una proprietà.
Bilik mandi – Questo è il termine per “bagno”. È utilizzato per descrivere il numero di bagni in una proprietà.
Kemudahan – Significa “servizi”. Questo termine è utilizzato per descrivere le comodità e i servizi disponibili in una proprietà, come piscine, palestre e aree giochi.
Termini legali
I termini legali sono cruciali nel settore immobiliare per assicurarsi che tutte le transazioni siano conformi alla legge.
Hak cipta – Questo termine significa “diritto d’autore” ma nel contesto immobiliare può riferirsi a diritti di proprietà intellettuale relativi a progetti e design.
Kelulusan – Significa “approvazione”. Questo termine è utilizzato per descrivere le autorizzazioni necessarie da parte delle autorità per costruire o modificare una proprietà.
Undang-undang tanah – Questo è il termine per “legge sulla terra”. Riguarda tutte le normative legali che governano l’uso e la proprietà della terra.
Perjanjian jual beli – Significa “accordo di compravendita”. È un contratto legale che definisce i termini e le condizioni della vendita di una proprietà.
Termini di sviluppo
Quando si parla di sviluppo immobiliare, ci sono alcuni termini specifici che è utile conoscere.
Pembangunan – Questo termine significa “sviluppo”. È utilizzato per descrivere il processo di costruzione e sviluppo di nuove proprietà.
Pembangun – Significa “sviluppatore”. Questo termine è utilizzato per descrivere la persona o l’azienda responsabile dello sviluppo di nuove proprietà.
Pelan – Questo è il termine per “piano”. È utilizzato per descrivere i piani architettonici e di sviluppo di una proprietà.
Infrastruktur – Significa “infrastruttura”. Questo termine è utilizzato per descrivere le strutture e i servizi di base necessari per supportare una comunità, come strade, fognature e reti elettriche.
Considerazioni culturali
Comprendere la cultura e le usanze locali può fare una grande differenza nel settore immobiliare. Ecco alcuni termini e concetti culturali da tenere a mente.
Adat – Questo termine significa “tradizione”. È importante rispettare le tradizioni locali quando si acquista o vende proprietà in Malesia.
Budi bahasa – Significa “cortesia”. La cortesia e il rispetto sono valori fondamentali nella cultura malese e sono importanti in tutte le interazioni commerciali.
Majlis – Questo è il termine per “cerimonia” o “evento”. Le cerimonie di inaugurazione e altre celebrazioni sono comuni nel settore immobiliare malese.
Hari raya – Significa “giorno festivo”. È importante essere consapevoli dei giorni festivi malesi, poiché possono influenzare i tempi delle transazioni immobiliari.
Conclusione
Conoscere i termini malesi comuni nel settore immobiliare può essere un grande vantaggio per chiunque lavori in questo campo o abbia interesse per gli immobili in Malesia. Speriamo che questo articolo ti abbia fornito una panoramica utile e che tu possa utilizzare questi termini per migliorare la tua comprensione e le tue competenze nel settore immobiliare. Buona fortuna con i tuoi studi e le tue transazioni immobiliari!
